Vorbereitende Bauleitplanung

Der Flächennutzungsplan der Stadt Bernau bei Berlin ist das zentrale räumliche Steuerungsinstrument der vorbereitenden Bauleitplanung.

Die 7. Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bernau bei Berlin hat in ihrer 9. Sitzung am 14.05.2020 gemäß § 6 Absatz 6 des Baugesetzbuches (BauGB) die öffentliche Neubekanntmachung des Flächennutzungsplanes der Stadt Bernau bei Berlin von 2008 (FNP) in der Fassung, die er durch die seitdem wirksam gewordenen Änderungen und Berichtigungen erhalten hat, beschlossen (Beschlussnummer 7-217/2020). Die Neubekanntmachung erschien im Amtsblatt 04/2020 vom 08.Juni 2020.

Ein Flächennutzungsplan dient einer grafischen Plandarstellung, in dem gemäß § 5 BauGB für das ganze Gemeindegebiet die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen dargestellt wird. Der Flächennutzungsplan gibt in groben Zügen Auskunft über Bauflächen und Baugebiete sowie Verkehrsflächen und Grünanlagen. Der Flächennutzungsplan entfaltet gegenüber den Bürger- und Bürgerinnen keine unmittelbare rechtliche Wirkung. Der Flächennutzungsplan ist auch im Geoportal der Stadt Bernau bei Berlin verfügbar.

Der Landschaftsplan stellt als integraler Bestandteil des Flächennutzungsplans für das gesamte Gemeindegebiet die Ziele, Erfordernisse und Maßnahmen des Naturschutzes und der Landschaftspflege dar. Der Landschaftsplan ist auch im Geoportal der Stadt Bernau bei Berlin verfügbar.

In der rechten Seitenleiste wurde gemäß § 6 Absatz 5 Baugesetzbuch (BauGB) eine zusammenfassende Erklärung beigefügt. Hier wird die Art und Weise erläutert, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung im Flächennutzungsplan berücksichtigt wurden und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde.